🏡BAGATELA! Chácara à Venda na Colônia São Rafael (10km da serra do leão) só R$ 170.000 !!

🏡 Chácara à Venda na Colônia São Rafael – R$ 170.000 Localizada (10 km da Serra do Leão)

Excelente oportunidade para quem busca sossego, contato com a natureza ou uma área para pequena produção rural gastando pouco. Propriedade com 6,2 hectares (62.000 m²) localizada na divisa entre União da Vitória/PR e Porto Vitória/PR, com fácil acesso e documentação 100% regularizada.

📌 Destaques do Imóvel

• Área Total: 6.2 Hectares (62.000 m²) com reserva legal e belas paisagens.
• Recursos Hídricos: Rio/lajeado cortando a propriedade, poço natural, reservatório e área para reativar tanque de peixe.
• Produção: Erva-mate (colheita de 4 mil kg), pequena área para milho/lavoura e potreiro com curral e paiol.
• Estrutura: Casa de alvenaria em fase de construção.
• Localização e Acesso: Apenas 9 km da Serra do Leão (BR-153). Distante 20 km do centro de União da Vitória (10km de asfalto e 10 km de estrada de chão boa).
• Facilidades: Antena de telefonia/internet (TIM) muito próxima, ponto de ônibus perto e vizinhança consolidada.

📄 Documentação Perfeita

• Escritura, Registro, CAR, ITR e INCRA 100% em dia.
• Imóvel vistoriado, periciado e aprovado pela nossa equipe.

💰 Condições Comerciais

• Preço: R$ 170.000 (Estuda-se propostas).
• Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Carlim Corretor de Imóveis (CRECI: 28467F)

Imobiliária União do Porto (CRECI: 6735J)

Seu nome forte em empreendimentos rurais.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.