Carlim Corretor

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Pronto para construir
39 Fotos
R$350.000,00

Terreno Rural para Formação de Chácara com vários atrativos e muito aguado!

Colônia Legru - Porto União/SC

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

🌟 Destaques da Propriedade:


Um bom terreno para formar uma chácara na colônia Legru. Este imóvel possui idealmente tamanho adequado, boa localização, excelente topografia e infraestrutura básica (água e luz) e solo fértil. O tamanho fica ideal e recomendado para permitir a você a construção da casa, áreas de lazer e cultivo. A localização fica a 10km da cidade facilita o acesso a serviços e lazer, enquanto a infraestrutura inclui acesso à muita água potável, energia elétrica e boas condições de acesso. Um solo fértil é importante para atividades como hortas e pomares, e a topografia ideal é aquela que facilita a construção e o aproveitamento do espaço


🌳 Área: 72.600,00 m² (7,2 hectares ou 3,00 Alqueires)

🌻Amplo gramado para área de lazer/Estacionamento.

🏞 Excelente Topografia

🎣 03 Açudes de peixes com ilha.

💧 Rio que corta a Propriedade

⛲ 02 quedas-d'água 

🌉 Ponte de madeira

💧Muitas vertentes d´agua

‼ Cercamento total

🚰 Água potável límpida e cristalina da serra

💡 Energia elétrica disponível.

🥦 Espaço para Horta.

🌲Plantação de Eucaliptos

🌳 Bosque.

🚙 Fácil Acesso (10 km da cidade)


Valor do Investimento: R$ 350.000


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Área Total: 72.600m²

Características

Açude
Cachoeira
Cercado
Jardim
Luz Elétrica
Nascentes
Plantação Eucaliptos
Quintal
Rio

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 234
Perfil: Rural
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Igreja

Descrição da permuta

Aceita-se carro no negócio ou Terreno urbano.

Localização

Colônia Legru, SN - Colônia Legru - Porto União/SC | Complemento: Interior - 89400-000

Conheça a cidade Porto União

Sem Imagem

Porto União

Portal


Porto União é um município brasileiro do estado de Santa Catarina, estando localizada no planalto norte de Santa Catarina. Conta com as águas do Rio Iguaçu, que em um de seus trechos, faz a divisa com o município de União da Vitória (PR). O município é separado de União da Vitória (PR) apenas por uma linha férrea e pelo Rio Iguaçu, formando um único núcleo urbano de aproximadamente 91.695 habitantes, sendo conhecido como "As Gêmeas do Iguaçu". Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2020, era de 35 543 habitantes.


Povoado

Como povoado, a cidade começa em 1842, em descoberta do Vau, no Rio Iguaçu, lugar no rio de baixa profundidade que facilitou as passagens das tropas que vinham dos campos de Palmas. Esse lugar era também o ponto de embarque e desembarque para quem se vali do Iguaçu como meio de transporte. Daí o primeiro nome: Porto da União.


A pequena vila cresce e em 1855 tem seu nome mudado para Porto União da Vitória. Em 1880 chega de Palmas para se estabelecer no comércio, com a compra e venda de sal, o Coronel Amazonas Marcondes. No ano seguinte tem início a navegação a vapor no Rio Iguaçu transportando passageiros e mercadorias.


O grande rio sempre esteve ligado à vida e a história da cidade, desde suas origens, acariciando ou castigando-a, às vezes. A partir deste ano chegam os primeiros colonos de origem europeias, na maioria alemães. Mais tarde aportam outras etnias: polonesesucranianosaustríacos e russos. No início do século XX, chegam os libaneses. A cidade desenvolveu-se e em 1901, é criado - antes de Porto União, o município de União da Vitória.


Guerra do contestado e a divisa entre as cidades irmãs

A divisa entre as Cidades Gêmeas pode causar certa confusão para os incautos, mas para os moradores é muito clara, incluindo inscrições físicas, pórticos e totens que representam o cruzamento dos estados.A variável que traz a tônica são diretamente relacionadas ao desfecho da Guerra do Contestado,[6] que teve início em 1912 e se prolongou até 1916. Tanto a guerra em si quanto as negociações entre Paraná e Santa Catarina pelas terras e pela divisa, no pós-guerra, tiveram impacto direto no desenhar da linha que divide Porto União de sua irmã paranaense.


Apresentação

Porto União nasceu em 1917 com o fim da Guerra do Contestado, conflito que trazia em seu contexto a disputa territorial entre os dois estados. Com a chegada dos imigrantes alemães, poloneses e italianos os caboclos e indígenas deram origem a um caldeirão onde as mais variadas formas de cultura como artesanato, gastronomia e lendas se misturaram. O território que foi dividido pelo Rio Iguaçu e pelos trilhos da Estrada de Ferro, é conhecido como “Gêmeas do Iguaçu”, composto pelas cidades de Porto União e União da Vitória. Através de um City Tour disponibilizado pela Secretaria Municipal de Cultura você irá descobrir como é essa divisão. Passará por edificações históricas do início do século XX, o Complexo Turístico Morro da Cruz que oferece uma vista panorâmica de toda a cidade. O Parque Monge João Maria com sua paleotocas e o Pocinho do Monge abençoado por João Maria, a Estação Ferroviária União que fica sobre a divisa dos dois estados, o Castelinho, a Ponte Ferroviária Machado da Costa e marcos divisórios entre os dois estados, o Mirante Arno Dickel com uma vista exuberante e o local da passagem das tropas pelo vau do Rio Iguaçu onde a cidade teve início. O município de Porto União também tem a Rota do Lambari que se trata de um complexo de pousadas onde a principal atração é a pesca com caniço e gastronomia baseada em peixes. Possui também mais de 100 cachoeiras, o que faz dele um ótimo destino de ecoturismo. Capital Catarinense do Steinhaeger, Porto União promove a Festa do Steinhaeger e do Xixo no mês de dezembro.



Dados do Município


Captura-de-tela-2022-10-27-134753.jpg

Região Turística: Vale do Contestado

Área: 845.34 km (IBGE/2016)

População: 35.543 habitantes (IBGE/2019)

Latitude: 26°14&am

Longitude: 51°04&am

Altitude: 795 m

Cidades próximas: Matos Costa, Calmon, Timbó Grande, Irineópolis.


2070479.jpg

Vale do Contestado

O Vale do Contestado leva os turistas a uma verdadeira viagem ao passado. A paisagem bucólica, museus e os monumentos da região, revelam uma parte importante da História de Santa Catarina. Palco de revoluções foi nesta região que ocorreu a Guerra do Contestado. Em meio a vales e planaltos que são um convite ao ecoturismo a região ainda se destaca pela sua riqueza multicultural que se reflete na colonização austríaca, japonesa, italiana e alemã.


Houve um tempo que União da Vitória / PR e Porto União / SC eram apenas uma, chamada justamente de Porto União da Vitória. Essa região linda e cheia de belezas naturais acabou vivendo uma história de conflitos que culminou na Guerra do Contestado, que quando acabou, deixou novas divisas e marcos. União da Vitória e Porto União, mas apesar de serem duas cidades, o que as divide é a linha do trem, ou seja, você está o tempo todo cruzando estados, e assim indo e vindo das duas cidades.


Mirantes e locais históricos de Porto União até o Complexo Turístico do Monge.

O complexo conta com parque, trilha e mirante Morro da Cruz homenageando o Monge João Maria, personagem que viveu na cidade e conquistou a fé de muitas pessoas que disseram ele ter feito milagres, além de ter exercido um papel no próprio conflito do contestado ao defender interesses dos revoltosos.

O parque tem uma parte embaixo que tem algumas passarelas e uma pequena gruta e fonte, além de uma estátua dele, contando um pouco disso. E a partir dali também tem uma trilha que leva até o mirante com algumas coisas para ver no seu trajeto, inclusive réplicas de animais que fizeram parte da fauna da região.

O mirante também pode ser acessado de carro contornando o parque. Vai bem alto inclusive com uma bonita via sacra até chegar ao topo.


Caminho das águas

O setor turístico do município possui muita diversidade e estrutura para os turistas. No total são 150 cachoeiras e corredeiras que compõem o cenário natural do nosso interior. Um dos destaques é o Salto do Pintado, a 18 km da área central. Com 30 metros de altura, fornece energia para a fábrica de bancos de igreja de São Miguel da Serra, um dos mais importantes distritos do município.

Também merece destaque o Salto do Rio dos Pardos, com 72 metros de altura. Além destas, muitas outras cachoeiras possuem estilos mais selvagens, algumas são de difícil acesso e acabam atraindo turistas para aventuras radicais, como rapeltrekking ou canoagem.

Cachoeiras e saltos com as alturas e mapas de localização

  • Salto do Rio dos Pardos - Rio dos Pardos (72 metros)
  • Cachoeira do Km13 - Rio Forquilha (25 metros)
  • Salto do Pintado - Rio Pintado (30 metros)
  • Cachoeira Barra do Rio Bonito - Rio Bonito
  • Salto do Rio Bonito - Rio Bonito (30 metros)
  • Cachoeira do Rio Alonso - Rio Alonso (30 metros)
  • Salto do Quati - Rio dos Pardos (12 metros)
  • Cachoeira do Despraiado - Rio Timbó (70 metros)
  • Cachoeira do Rio Bugio (9 metros)
  • Cachoeira do Rio Pila
  • Cachoeira Campestre
  • Cachoeira Boca do Corte - Rio Papuã
  • Cachoeira do Legrú - Rio da Areia
  • Cachoeira da Rampa (6 metros)
  • Cachoeira da Pedreira
  • Cachoeira São Martinho de Baixo
  • Cachoeira São Martinho de Cima
  • Cachoeira do Branquinho (10 metros) - Rio Santa Maria
  • Cachoeira do Rio São Francisco (61 metros)
  • Cachoeira do Rio Jangada
  • Cachoeira Formosa (5 metros)



Esculturas

Monumento aos que não voltaram, localizado na praça 1 de maio, homenageia os que lutaram no conflito do Contestado. A Rota dos Imigrantes, ao longo da avenida Getúlio Vargas, exibe ao ar livre várias esculturas em imbuias confeccionadas em homenagem aos imigrantes das etnias que desenvolveram o município.


Festas típicas

Festa de São Pedro e São Paulo acontece no bairro São Pedro há mais de 70 anos, possui como atração principal a elaboração de maneira artesanal da fogueira de lenha considerada a maior do Brasil. Mais de 250 pessoas da comunidade colaboram na organização da festa. A festa acontece no mês de julho e possui o acendimento da fogueira menor e maior, além disso, acontece um belo show pirotécnico.

Bergbauernfest (Festa dos Colonos da Montanha) acontece no mês de novembro, na localidade do Maratá, à 15 km da área central de Porto União. Trata-se de uma festa típica alemã, resgatando os costumes e as tradições germânicas.

Agora ocorre também, sempre no início de dezembro a tradicional "Festa do Steinhaeger e do Xixo", que visa manter as tradições e a cultura local!


Santa Cruz do Timbó- Distrito

 Santa Cruz do Timbó é um distrito do município de Porto União, planalto norte do estado de Santa Catarina, no Brasil. Santa Cruz do Timbó conta com cerca de três mil habitantes.

História

O distrito foi instalado oficialmente em 26 de julho de 1926, mas sua colonização remonta a décadas anteriores. A região era originalmente habitada pelos índios Xokleng, os quais, inclusive, provocaram a morte do primeiro morador do lugar, Pedro Ermonge, e dois netos adolescentes, por volta de 1910. Esse acontecimento levou a família Ermonge a erguer uma cruz de madeira às margens do rio Timbó.


Por volta de 1917 chegaram as primeiras famílias de migrantes, a maior parte evangélicos luteranos de origem alemã, vindos do Rio Grande do Sul. Eram as famílias Perske, Barth, Jung e Sander, dentre outras. Muitos vieram do município gaúcho de Santa Cruz do Sul e, encontrando a cruz rústica, denominaram o local de "Lugar da Cruz", depois apenas "Santa Cruz". Mais tarde, houve a tentativa de alterar o nome para "Caúna", homônimo duma planta de gosto amargo, abundante na região. Tendo sido frustrada essa tentativa, retomou-se o nome "Santa Cruz", acrescentando-se o nome do rio que banha a região, Timbó. Ao final das duas guerras mundiais, vieram algumas famílias diretamente da Europa, bem como das regiões litorâneas de Santa Catarina.




Fonte: https://turismoemfamilia.com.br/

https://turismo.portouniao.sc.gov.br/

https://pt.wikipedia.org/wiki/Porto_Uni%C3%A3o


R$350.000,00
Carlim CorretorCRECI - SC28467F

Conheça a cidade Porto União

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Porto União

Portal


Porto União é um município brasileiro do estado de Santa Catarina, estando localizada no planalto norte de Santa Catarina. Conta com as águas do Rio Iguaçu, que em um de seus trechos, faz a divisa com o município de União da Vitória (PR). O município é separado de União da Vitória (PR) apenas por uma linha férrea e pelo Rio Iguaçu, formando um único núcleo urbano de aproximadamente 91.695 habitantes, sendo conhecido como "As Gêmeas do Iguaçu". Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2020, era de 35 543 habitantes.


Povoado

Como povoado, a cidade começa em 1842, em descoberta do Vau, no Rio Iguaçu, lugar no rio de baixa profundidade que facilitou as passagens das tropas que vinham dos campos de Palmas. Esse lugar era também o ponto de embarque e desembarque para quem se vali do Iguaçu como meio de transporte. Daí o primeiro nome: Porto da União.


A pequena vila cresce e em 1855 tem seu nome mudado para Porto União da Vitória. Em 1880 chega de Palmas para se estabelecer no comércio, com a compra e venda de sal, o Coronel Amazonas Marcondes. No ano seguinte tem início a navegação a vapor no Rio Iguaçu transportando passageiros e mercadorias.


O grande rio sempre esteve ligado à vida e a história da cidade, desde suas origens, acariciando ou castigando-a, às vezes. A partir deste ano chegam os primeiros colonos de origem europeias, na maioria alemães. Mais tarde aportam outras etnias: polonesesucranianosaustríacos e russos. No início do século XX, chegam os libaneses. A cidade desenvolveu-se e em 1901, é criado - antes de Porto União, o município de União da Vitória.


Guerra do contestado e a divisa entre as cidades irmãs

A divisa entre as Cidades Gêmeas pode causar certa confusão para os incautos, mas para os moradores é muito clara, incluindo inscrições físicas, pórticos e totens que representam o cruzamento dos estados.A variável que traz a tônica são diretamente relacionadas ao desfecho da Guerra do Contestado,[6] que teve início em 1912 e se prolongou até 1916. Tanto a guerra em si quanto as negociações entre Paraná e Santa Catarina pelas terras e pela divisa, no pós-guerra, tiveram impacto direto no desenhar da linha que divide Porto União de sua irmã paranaense.


Apresentação

Porto União nasceu em 1917 com o fim da Guerra do Contestado, conflito que trazia em seu contexto a disputa territorial entre os dois estados. Com a chegada dos imigrantes alemães, poloneses e italianos os caboclos e indígenas deram origem a um caldeirão onde as mais variadas formas de cultura como artesanato, gastronomia e lendas se misturaram. O território que foi dividido pelo Rio Iguaçu e pelos trilhos da Estrada de Ferro, é conhecido como “Gêmeas do Iguaçu”, composto pelas cidades de Porto União e União da Vitória. Através de um City Tour disponibilizado pela Secretaria Municipal de Cultura você irá descobrir como é essa divisão. Passará por edificações históricas do início do século XX, o Complexo Turístico Morro da Cruz que oferece uma vista panorâmica de toda a cidade. O Parque Monge João Maria com sua paleotocas e o Pocinho do Monge abençoado por João Maria, a Estação Ferroviária União que fica sobre a divisa dos dois estados, o Castelinho, a Ponte Ferroviária Machado da Costa e marcos divisórios entre os dois estados, o Mirante Arno Dickel com uma vista exuberante e o local da passagem das tropas pelo vau do Rio Iguaçu onde a cidade teve início. O município de Porto União também tem a Rota do Lambari que se trata de um complexo de pousadas onde a principal atração é a pesca com caniço e gastronomia baseada em peixes. Possui também mais de 100 cachoeiras, o que faz dele um ótimo destino de ecoturismo. Capital Catarinense do Steinhaeger, Porto União promove a Festa do Steinhaeger e do Xixo no mês de dezembro.



Dados do Município


Captura-de-tela-2022-10-27-134753.jpg

Região Turística: Vale do Contestado

Área: 845.34 km (IBGE/2016)

População: 35.543 habitantes (IBGE/2019)

Latitude: 26°14&am

Longitude: 51°04&am

Altitude: 795 m

Cidades próximas: Matos Costa, Calmon, Timbó Grande, Irineópolis.


2070479.jpg

Vale do Contestado

O Vale do Contestado leva os turistas a uma verdadeira viagem ao passado. A paisagem bucólica, museus e os monumentos da região, revelam uma parte importante da História de Santa Catarina. Palco de revoluções foi nesta região que ocorreu a Guerra do Contestado. Em meio a vales e planaltos que são um convite ao ecoturismo a região ainda se destaca pela sua riqueza multicultural que se reflete na colonização austríaca, japonesa, italiana e alemã.


Houve um tempo que União da Vitória / PR e Porto União / SC eram apenas uma, chamada justamente de Porto União da Vitória. Essa região linda e cheia de belezas naturais acabou vivendo uma história de conflitos que culminou na Guerra do Contestado, que quando acabou, deixou novas divisas e marcos. União da Vitória e Porto União, mas apesar de serem duas cidades, o que as divide é a linha do trem, ou seja, você está o tempo todo cruzando estados, e assim indo e vindo das duas cidades.


Mirantes e locais históricos de Porto União até o Complexo Turístico do Monge.

O complexo conta com parque, trilha e mirante Morro da Cruz homenageando o Monge João Maria, personagem que viveu na cidade e conquistou a fé de muitas pessoas que disseram ele ter feito milagres, além de ter exercido um papel no próprio conflito do contestado ao defender interesses dos revoltosos.

O parque tem uma parte embaixo que tem algumas passarelas e uma pequena gruta e fonte, além de uma estátua dele, contando um pouco disso. E a partir dali também tem uma trilha que leva até o mirante com algumas coisas para ver no seu trajeto, inclusive réplicas de animais que fizeram parte da fauna da região.

O mirante também pode ser acessado de carro contornando o parque. Vai bem alto inclusive com uma bonita via sacra até chegar ao topo.


Caminho das águas

O setor turístico do município possui muita diversidade e estrutura para os turistas. No total são 150 cachoeiras e corredeiras que compõem o cenário natural do nosso interior. Um dos destaques é o Salto do Pintado, a 18 km da área central. Com 30 metros de altura, fornece energia para a fábrica de bancos de igreja de São Miguel da Serra, um dos mais importantes distritos do município.

Também merece destaque o Salto do Rio dos Pardos, com 72 metros de altura. Além destas, muitas outras cachoeiras possuem estilos mais selvagens, algumas são de difícil acesso e acabam atraindo turistas para aventuras radicais, como rapeltrekking ou canoagem.

Cachoeiras e saltos com as alturas e mapas de localização

  • Salto do Rio dos Pardos - Rio dos Pardos (72 metros)
  • Cachoeira do Km13 - Rio Forquilha (25 metros)
  • Salto do Pintado - Rio Pintado (30 metros)
  • Cachoeira Barra do Rio Bonito - Rio Bonito
  • Salto do Rio Bonito - Rio Bonito (30 metros)
  • Cachoeira do Rio Alonso - Rio Alonso (30 metros)
  • Salto do Quati - Rio dos Pardos (12 metros)
  • Cachoeira do Despraiado - Rio Timbó (70 metros)
  • Cachoeira do Rio Bugio (9 metros)
  • Cachoeira do Rio Pila
  • Cachoeira Campestre
  • Cachoeira Boca do Corte - Rio Papuã
  • Cachoeira do Legrú - Rio da Areia
  • Cachoeira da Rampa (6 metros)
  • Cachoeira da Pedreira
  • Cachoeira São Martinho de Baixo
  • Cachoeira São Martinho de Cima
  • Cachoeira do Branquinho (10 metros) - Rio Santa Maria
  • Cachoeira do Rio São Francisco (61 metros)
  • Cachoeira do Rio Jangada
  • Cachoeira Formosa (5 metros)



Esculturas

Monumento aos que não voltaram, localizado na praça 1 de maio, homenageia os que lutaram no conflito do Contestado. A Rota dos Imigrantes, ao longo da avenida Getúlio Vargas, exibe ao ar livre várias esculturas em imbuias confeccionadas em homenagem aos imigrantes das etnias que desenvolveram o município.


Festas típicas

Festa de São Pedro e São Paulo acontece no bairro São Pedro há mais de 70 anos, possui como atração principal a elaboração de maneira artesanal da fogueira de lenha considerada a maior do Brasil. Mais de 250 pessoas da comunidade colaboram na organização da festa. A festa acontece no mês de julho e possui o acendimento da fogueira menor e maior, além disso, acontece um belo show pirotécnico.

Bergbauernfest (Festa dos Colonos da Montanha) acontece no mês de novembro, na localidade do Maratá, à 15 km da área central de Porto União. Trata-se de uma festa típica alemã, resgatando os costumes e as tradições germânicas.

Agora ocorre também, sempre no início de dezembro a tradicional "Festa do Steinhaeger e do Xixo", que visa manter as tradições e a cultura local!


Santa Cruz do Timbó- Distrito

 Santa Cruz do Timbó é um distrito do município de Porto União, planalto norte do estado de Santa Catarina, no Brasil. Santa Cruz do Timbó conta com cerca de três mil habitantes.

História

O distrito foi instalado oficialmente em 26 de julho de 1926, mas sua colonização remonta a décadas anteriores. A região era originalmente habitada pelos índios Xokleng, os quais, inclusive, provocaram a morte do primeiro morador do lugar, Pedro Ermonge, e dois netos adolescentes, por volta de 1910. Esse acontecimento levou a família Ermonge a erguer uma cruz de madeira às margens do rio Timbó.


Por volta de 1917 chegaram as primeiras famílias de migrantes, a maior parte evangélicos luteranos de origem alemã, vindos do Rio Grande do Sul. Eram as famílias Perske, Barth, Jung e Sander, dentre outras. Muitos vieram do município gaúcho de Santa Cruz do Sul e, encontrando a cruz rústica, denominaram o local de "Lugar da Cruz", depois apenas "Santa Cruz". Mais tarde, houve a tentativa de alterar o nome para "Caúna", homônimo duma planta de gosto amargo, abundante na região. Tendo sido frustrada essa tentativa, retomou-se o nome "Santa Cruz", acrescentando-se o nome do rio que banha a região, Timbó. Ao final das duas guerras mundiais, vieram algumas famílias diretamente da Europa, bem como das regiões litorâneas de Santa Catarina.




Fonte: https://turismoemfamilia.com.br/

https://turismo.portouniao.sc.gov.br/

https://pt.wikipedia.org/wiki/Porto_Uni%C3%A3o


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